二手房交易流程復雜,專業性強,因此大多數人在買賣二手房時都會選擇委托中介機構來處理,中介機構從中收取服務費用。然而,在實際二手房交易時,經常聽人抱怨被中介多收了費用,賺了差價。

一網友發帖:去年底通過中介公司買了一套深圳羅湖總價500萬的房子,當時軟磨硬泡只給了1個點傭金也就是5萬元的中介費,還覺得挺劃算的。年初交房時和業主聯系了幾次,才知道業主也給了中介費,是中介主動向他提出如果房子能夠以500萬的價格賣出希望能夠拿出5萬元作為中介費,瞬間我覺得自己被坑了,難道我就這樣被吃差價了...

一網友跟帖:現在深圳的市場普遍是賣房不給中介費,都是買房給,然后買家這邊又不愿多給,中介沒辦法又只能想辦法從賣家手里爭取,賣家答應房子如果比底價高一些賣出就支付中介費,于是羊毛出在了羊身上...

一網友跟帖:深圳中介費的收費標準應該是買賣雙方共支付不超過房價的3個點,賣家不想出轉嫁給買家,這是市場現狀導致的,中介想要盈利就想辦法要么爭取在買家這邊多收一點,要么就想辦法說服賣家能出一些,結果就是收費不夠透明,不過總共沒有超過收費標準的話也不算是吃差價了。

事實上,現在的市場情況確實如此,賣方的態度認為自己是出售房子的只管收到多少房款其他費用與自己一概無關,買方不愿多支付中介費又覺得中介暗地里向業主收取中介費變相增加了自己的購房成本,矛盾由此而生。

買房賣房費用不透明,擔心中介暗箱操作,一直以來都是困擾消費者和整個房產經紀行業的一塊石頭,一個從業人員的違規操作就會導致消費者遭受巨大損失,同時整個行業也被蒙上一層黑色外衣。

樂有家在成立之初就堅持“陽光透明,真誠永遠”的定位,針對二手房交易過程中的風險及時揭露,同時利用多年沉淀下來的行業經驗,針對收費不透明等問題,持續推出有效的解決措施,提升客戶體驗,如率先使用三方合同代替雙邊合同,首開行業先河,拒絕有所隱瞞及“陰陽合同”套路等貓膩;行業第一個敢于書面承諾“不吃差價,雙倍賠償”,后升級至“杜絕差價,十倍賠償”,至今無一例吃差價行為。

為了讓中介費更加公開透明,樂有家于2020年11月11日正式推行：

陽光收費,誠信保障

樂有家旗幟鮮明地反對“背靠背”收費,陽光透明地向交易各方公示服務項目及收費標準,合同中明確注明買賣/租賃雙方的交易費用,且不另行收取額外費用(如各種名目的裝修費、包銷費、委托費、推廣費等)。無套路,無隱瞞,陽光操作,誠信靠譜。

樂有家此次升級推出“陽光收費”等重要保障措施,目的是通過進一步打造標準化、精細化、規范化及透明化的真房源、真服務、真保障,給廣大購房者帶去更好的置業體驗。

樂有家堅持“陽光收費,不吃差價”雖然僅是房產中介走向透明化過程中邁出的一小步,但相信在未來更加長遠的發展過程中,還會有更多像樂有家這樣的中介企業不斷推陳出新,讓公開、透明、誠信成為房產中介的標簽。