肥城東還有8字頭房源？實景現房+國企打造，高架、地鐵即將開通，機不可失…

曾經有太多火車拉來的城市（火車拉來的城市是指，因為在此地修建鐵路并設火車站，火車的繁忙運輸使其迅速發展起來的城市），代表城市有河北石家莊、河南鄭州、安徽蚌埠、江西鷹潭、湖南懷化、湖南株洲；后有高鐵推動的城市新城極速發展，如河南鄭州鄭東新區、江蘇蘇州相城區高鐵新城，或直接提升城市地位，如我霸都合肥，米字型高鐵路網構建全國性綜合交通樞紐地位。

城市快速崛起、發展，帶來的是房價的不斷翻漲！根據最新房價統計數據顯示，合肥房價已連漲16個月，這讓合肥剛需倍感壓力，本以為主城無望的時候，區縣“萬元盤”現身“救場”，樓市突然之間上演“時光倒流”。

不過，“低價福利”來襲還是會讓購房者感到迷惘，哪個項目才“價格低品質高”，俗稱“性價比爆棚”？

一、8字頭現房，精裝交付，所見即所得

安建錦繡花園地處肥東新城區，東向巢湖市，西靠瑤海區，南為濱湖新區，北為肥東老城區。項目整體規劃依地勢建造，規劃2.0超低容積率與41%綠化率。

項目以建造“家門口的沿河公園”為規劃意圖，花重金打造3000米私家水岸景觀棧道，為晨練與傍晚散步提供悠閑去處，五重景觀園林綠化，讓您的家就在花園之中。

配套方面，錦繡花園自建1萬平米風情商業街，龍巖新聞，社區外也有成熟商業區，足不出戶就能享受一站式的便捷生活，讓您體驗真正的入則寧靜，出則繁華。

二、坐享城東發展利好，未來可期

熟悉合肥東部發展的人都知道，肥東近年來發展利好不斷，地鐵、學校、商業、道路基建進展迅速。隨著各項規劃利好不斷，眾多知名開發商不斷進駐，區域樓市競爭日趨激烈，房價也以肉眼可見的速度上漲，但相較于主城，仍是名副其實的“置業洼地”！

↑肥東鳥瞰圖↑

1、交通路網體系完善

交通是區域發展的重要基礎，隨著東部新城建設推進，肥東多項交通利好來襲~

首先是裕溪路高架東延項目，預計將于明年年初通車！該項目西起龍崗路，終點至裕溪路與橋頭集路交口，全長約7.2公里，道路等級為城市快速路。工程分三個標段實施，其中最早開工的三標段(影香亭路—橋頭集路)已經建成通車。

另外2號線東延也將為肥東交通加碼，據悉2號線延長線工程起于長江東路與大眾路交口，沿長江東路經撮鎮路轉向南延伸，經肥東火車，途徑龍城路、京臺高速、站北路、站南路、瑤崗路，止于撮鎮振興路與泉香路交口。 線路全長約14.5公里。

2、肥東縣城、撮鎮鎮、店埠鎮劃入濱湖科學城

有網友在1234政府直通車咨詢濱湖科學城范圍，對此合肥濱湖科學城管委會給與了回復。 

信件內容：肥東石塘鎮龍城社區是否在濱湖科學城范圍，包括肥東哪些地方？

官方回復：經規劃戰略部門核實，肥東石塘鎮龍城社區不在濱湖科學城范圍內，濱湖科學城規劃主要涉及的肥東部分有肥東縣城、撮鎮鎮、店埠鎮。

此前，僅是說明肥東縣部分區域劃入濱湖科學城，并未具體說明。但是這次官方給予了明確回復：肥東部分肥東縣城、撮鎮鎮、店埠鎮，納入濱湖科學城規劃范圍。濱湖科學城范圍越發清晰，對于肥東人民來說，無疑是一重大利好。

三、優勢積聚，一不小心，圈粉無數！

買房這件事，選擇往往比努力更重要。除了考慮各項配套和周邊發展來講，項目本身品質、戶型設計等也是至關重要的！項目目前在售戶型面積段85-128平米，基本可以滿足剛需、和改善的所有購房需求！

三室二廳一廚兩衛，約118平米↓

四室二廳一廚兩衛，約128平米↓

從具體銷售信息來看，目前項目在售三期桃花園高層和洋房，高層在售戶型建筑面積85-123㎡，均價8200元/㎡；洋房戶型建筑面積88-128㎡，均價9000元/㎡，其中高層5#樓為裝修房源，均價約9000元/㎡；實景現房即可拎包入住。